#재개발

철거 계고서 받았다면 확인할 대집행 요건

2026년 9월 서울 구룡마을 불법 망루 철거는 행정청의 행정대집행이 아니라 법원 강제집행이었고, 재개발 구역 주민이 받는 통보는 행정대집행 쪽이다. 행정대집행은 대체성·보충성·공익성 세 요건과 계고·영장통지·실행·비용징수 절차를 거쳐야 하며, 계고 기한이 지나면 곧바로 철거로 이어진다. 이의가 있다면 처분을 안 날부터 90일 안에 취소소송이나 행정심판을 내되, 실제 철거를 막으려면 집행정지를 함께 신청해야 한다.